ダイネス壱番館渋谷

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 12階建 / 104戸 / SRC造

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12階 / 32.77㎡の場合

相場
6,589万円
201.1万円/㎡
4,587
5,921
7,256
8,591
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
201.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,256万円
180.7万円/㎡〜221.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ダイネス壱番館渋谷
7,500万円（228.9万円/㎡）/ 12階 / 32.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は168.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/107,500万円228.9万円12階 32.77㎡ 1R南西
2024/12/235,380万円159.0万円12階 33.83㎡ 1R北東
2023/11/274,980万円147.2万円12階 33.83㎡ 1R北東
2023/11/262,500万円138.5万円6階 18.05㎡ 1R東

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は197.67万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 7,500万円228.9万円32.77㎡1R12階 / 12階建 南西1981年104戸SRC
2025/02/11パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 8,380万円218.6万円38.34㎡1DK3階 / 8階建 北東1986年78戸SRC
2026/04/05藤和エクシール道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 5,199万円191.8万円27.1㎡1DK6階 / 9階建 南東1981年101戸SRC
2026/01/26ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 6,480万円183.3万円35.35㎡1R7階 / 10階建 北1979年57戸SRC
2026/04/28シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 7,999万円202.9万円39.42㎡1LDK5階 / 11階建 南東1983年126戸SRC
2026/04/16日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾一丁目
広尾駅9分 7,680万円191.7万円40.06㎡1LDK3階 / 11階建 南1985年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
106.3万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
渋谷区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイネス壱番館渋谷
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩5分
築年月1981年
階数12階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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